熟女免费视频一区二区-成年免费大片黄在线观看↗火-人人爱人人乐人人操-最好看的人妻中文字幕-日本中文字幕亚洲乱码-日本免费全黄少妇一区二区三区-国产极品久久久久久久久久-欧美日韩视频在线观看免费观看-美女扒开胸露出奶头的图片

廣東華興銀行關(guān)于明確存量首套個(gè)人住房按揭貸款利率調(diào)整相關(guān)事項(xiàng)的公告

尊敬的廣東華興銀行客戶(hù)：

為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，切實(shí)發(fā)揮金融在服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)、支持恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)、保障和改善民生等領(lǐng)域的作用，我行認(rèn)真落實(shí)《中國(guó)人民銀行 國(guó)家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）要求，將于2023年9月25日起，開(kāi)展存量首套住房貸款利率調(diào)整工作，現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：

一、調(diào)整范圍

同時(shí)符合以下條件的個(gè)人住房貸款，可開(kāi)展存量房貸利率調(diào)整：

（一）貸款發(fā)放時(shí)間或合同簽訂時(shí)間在2023年8月31日（含當(dāng)日）以前。

（二）用途為購(gòu)買(mǎi)住宅（不含商住兩用房）的個(gè)人住房按揭貸款。

（三）須為首套個(gè)人住房按揭貸款，具體符合以下情形之一：

1.原貸款發(fā)放時(shí)滿(mǎn)足廣東省內(nèi)（含深圳）所在城市首套住房貸款利率標(biāo)準(zhǔn)的房貸；

2.房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)家庭在當(dāng)?shù)貨](méi)有其他成套住房，但因當(dāng)?shù)卣扇　罢J(rèn)房又認(rèn)貸”政策導(dǎo)致該套住房按照二套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)辦理房貸，現(xiàn)在當(dāng)?shù)卣畧?zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策的；

3.房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)不是家庭在當(dāng)?shù)匚ㄒ怀商鬃》?，但后期通過(guò)交易等方式出售了其他成套住房，本住房成為家庭在當(dāng)?shù)匚ㄒ怀商鬃》壳耶?dāng)?shù)卣畧?zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策的；

4.其他滿(mǎn)足房屋廣東省內(nèi)（含深圳）所在城市首套住房貸款利率標(biāo)準(zhǔn)的存量房貸。

（四）應(yīng)為按月足額償還本息的個(gè)人住房按揭貸款，如貸款當(dāng)前處于逾期狀態(tài)，須客戶(hù)歸還積欠本金及利息后再申請(qǐng)調(diào)整利率。

二、調(diào)整規(guī)則

對(duì)于符合本公告要求的存量個(gè)人住房按揭貸款最低可調(diào)整至原貸款發(fā)放時(shí)廣東省內(nèi)（含深圳）所在城市首套房貸利率政策下限，具體按照以下情形分別進(jìn)行調(diào)整。

(一)2019年10月8日（不含當(dāng)日）前發(fā)放、已按中國(guó)人民銀行公告[2019]第30號(hào)要求轉(zhuǎn)換為貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調(diào)整至相應(yīng)期限LPR不加點(diǎn)，原貸款發(fā)放時(shí)廣東省內(nèi)（含深圳）所在城市首套房貸利率政策下限轉(zhuǎn)換后為L(zhǎng)PR加點(diǎn)的，按發(fā)放時(shí)廣東省內(nèi)（含深圳）所在城市首套房貸利率政策下限執(zhí)行。

(二)2019年10月8日（含當(dāng)日）至2022年5月14日（含當(dāng)日）發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調(diào)整至全國(guó)首套房貸利率政策下限，即相應(yīng)期限LPR不加點(diǎn)，原貸款發(fā)放時(shí)廣東省內(nèi)（含深圳）所在城市首套房貸利率政策下限高于LPR的，按發(fā)放時(shí)廣東省內(nèi)（含深圳）所在城市首套房貸利率政策下限執(zhí)行。

(三)2022年5月14日（不含當(dāng)日）后發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調(diào)整至全國(guó)首套房貸利率政策下限，即相應(yīng)期限LPR-20BP，原貸款發(fā)放時(shí)廣東省內(nèi)（含深圳）所在城市首套房貸利率政策下限高于LPR-20BP的，按發(fā)放時(shí)廣東省內(nèi)（含深圳）所在城市首套房貸利率政策下限執(zhí)行。

(四)各城市首套房貸利率政策下限歷史調(diào)整情況詳見(jiàn)當(dāng)?shù)厝嗣胥y行網(wǎng)站公示。

(五)貸款發(fā)放時(shí)執(zhí)行利率已為廣東省內(nèi)（含深圳）所在城市首套房貸利率政策下限的貸款，或2022年5月14日（含當(dāng)日）前發(fā)放、當(dāng)前執(zhí)行LPR浮動(dòng)利率定價(jià)且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月14日（不含當(dāng)日）后發(fā)放執(zhí)行利率不高于LPR-20BP的貸款，或當(dāng)前按廣東省內(nèi)（含深圳）所在城市最新政策仍屬于二套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)的貸款，均不進(jìn)行利率調(diào)整。

三、調(diào)整方式

按照《通知》要求，本次調(diào)整可采取變更合同利率或新發(fā)放貸款置換的方式，兩種方式調(diào)整后的利率水平一致。本著讓客戶(hù)更方便、操作更簡(jiǎn)潔、服務(wù)更高效的原則，我行將主要采用變更合同利率的方式進(jìn)行調(diào)整。

（一）我行主動(dòng)批量調(diào)整

對(duì)于原貸款發(fā)放時(shí)執(zhí)行所在城市首套房貸利率政策且當(dāng)前為LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率存量房貸，我行將于2023年9月25日主動(dòng)按上述調(diào)整范圍及調(diào)整規(guī)則統(tǒng)一批量調(diào)整貸款利率，無(wú)需客戶(hù)單獨(dú)提出申請(qǐng)。批量調(diào)整后于當(dāng)日起按新的利率水平執(zhí)行，此前利息均按原合同利率水平計(jì)算。如有特殊需求的可聯(lián)系原貸款服務(wù)行。

（二）客戶(hù)主動(dòng)申請(qǐng)

對(duì)于以下情形，需由客戶(hù)向我行主動(dòng)申請(qǐng)利率調(diào)整：

1.“二套轉(zhuǎn)首套”的存量個(gè)人住房按揭貸款。

2.逾期貸款歸還積欠本息的存量個(gè)人住房按揭貸款。

3.當(dāng)前執(zhí)行固定利率的存量個(gè)人住房按揭貸款。

4.當(dāng)前執(zhí)行貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)的存量個(gè)人住房按揭貸款。

5.其他未調(diào)整但符合利率調(diào)整條件的存量個(gè)人住房按揭貸款。

客戶(hù)可于2023年9月25日起向我行個(gè)人住房按揭貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，我行將對(duì)審核通過(guò)的業(yè)務(wù)進(jìn)行利率調(diào)整，利率調(diào)整后于當(dāng)日起按新的利率水平執(zhí)行，此前利息均按原合同利率水平計(jì)算。

（三）當(dāng)前執(zhí)行固定利率或基準(zhǔn)利率定價(jià)的存量房貸，需由客戶(hù)向我行申請(qǐng)先按照中國(guó)人民銀行公告[2019]第30號(hào)相關(guān)要求轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，再按上述調(diào)整規(guī)則調(diào)整貸款利率。

（四）對(duì)于特殊情況需采用新發(fā)放貸款置換方式的，客戶(hù)可聯(lián)系我行貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理。

四、溫馨提示

（一）本次我行存量房貸利率調(diào)整統(tǒng)一采用調(diào)整貸款加點(diǎn)值形式，其它合同要素（如貸款余額、剩余期限、還款方式等）不變，調(diào)整完成后不再進(jìn)行重復(fù)調(diào)整。

（二）本次存量房貸利率調(diào)整不收取任何費(fèi)用，請(qǐng)不要相信我行以外人員的電話(huà)或短信。

如有其他疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢(xún)貸款經(jīng)辦行或95091。

感謝您一直以來(lái)對(duì)我行的信賴(lài)與支持！

                                      廣東華興銀行

                                    2023年9月18日